Renovering med självrengörande färg

Produkter och system:
StoColor Lotusan, fasadfärg

I ett vackert läge vid Bällstaåns strand i Sundbyberg ligger Brf Bällsta Bro. De ljusa fasaderna med ett kalkat intryck är nu väl rustade för att behålla sin glans och motståndskraft under lång tid framöver. Ytbehandlingen med StoColor Lotusan gör väggarna smuts- och vattenavvisande, vilket bromsar den oönskade påväxt som många fastigheter i vädermässigt utsatta miljöer brottas med.

Brf Bällsta Bro bildades år 2000 och har 99 attraktiva lägenheter i varierande storlek, alla med balkong, terrass eller uteplats. Bostäderna ligger fint nära en båtklubb och smidiga kommunikationslösningar, men år 2015 uppmärksammade föreningens styrelse att fasaderna inte var i så gott skick som man kan önska efter endast 15 år. Grönsvart påväxt som ofta bildas när väder och vind frestar på i redan fuktiga miljöer var ett bekymmer. Brister i plåtarbeten och sprickbildningar i putsen behövde också åtgärdas.

Väl övervägd investering

SEHED Fasad anlitades för uppdraget och istället för att använda samma KC-färg som tidigare över befintlig tjockputs, föreslog fasadentreprenören att man skulle välja StoColor Lotusan. Föreningens ordförande Anders Österlund berättar att styrelsen gick noggrant till väga med beslutet.

– Vi träffade Sto och fick en genomgång av färgens funktioner, innan vi besökte referensanläggningar som var gjorda för ett antal år sedan. Efter det gjorde vi den samlade bedömningen att det fanns starka skäl att satsa på en färg som på sikt gav en mer tålig konstruktion, även om det innebar en viss merkostnad. Vi såg ju att kalkfärgen lakats ur och bleknat mer än vad vi hade förväntat oss på så pass kort tid.

Arbetsledare Bogdan Podebski vid SEHED Fasad välkomnade beslutet. – Om man ska uttrycka sig i biltermer så är StoColor Lotusan en Rolls-Royce jämfört med andra fasadfärger. Vi har använt den vid många andra renoveringar med liknande problem och har väldigt goda erfarenheter av den vattenavvisande effekten. Vad jag vet så har ingen av fastigheterna som tidigare snabbt drabbats av påväxt behövt någon extra rengöring sedan de försågs med just StoColor Lotusan.

Med naturen som förebild

Färgens egenskaper bygger på LotusEffect® Technology som är inspirerad av lotusblommans självrengörande effekt. Direkt efter varje regn är blommans blad både torra och rena, eftersom regnet som landar på ytan formas till droppar som rinner av och tar med sig smutspartiklarna på färden.

På samma sätt har fasader som behandlats med teknologin från Sto en helt vattenavvisande yta, där regndropparna drar med sig smutspartiklar, vilket ger ett naturligt skydd mot alg- och svampangrepp.

Eftersom fastigheterna inom Brf Bällsta Bro har många terrasser, balkonger och inglasningar, såg SEHED Fasad ytterligare fördelar med att välja StoColor Lotusan.

– Med tanke på byggnadernas utformning var det nästan omöjligt att garanterat skydda nymålade ytor från vatten i vissa lägen. Exempelvis kalkfärger är mycket känsliga för fukt innan de torkat helt, vilket leder till kalkutfällningar och ett flammigt slutresultat. StoColor Lotusan har alla önskvärda egenskaper som kalkfärger har, men produkten är samtidigt mycket tåligare vilket både underlättar arbetet och ger ett perfekt slutresultat, säger Bogdan Podebski.

Lyckat och långsiktigt resultat

Fasaderna rengjordes först med varmvattentvätt och roterande munstycken som tog bort all grön och svart påväxt, samt gammal färg som tappat fäste. Vissa plåtkonstruktioner åtgärdades också, vilket säkerställde att vatten från terrasser och tak inte kommer att läcka in och orsaka onödig fuktpåfrestning i framtiden. Fasaderna primades sedan och ströks med StoColor Lotusan två gånger.

SEHED Fasad är mycket nöjd med resultatet och Bogdan Podebski är fast förvissad om att föreningen valt bästa möjliga metod för att säkra fasadernas livslängd.

– Jag har ofta kontakt med Sto och känner stort förtroende för deras expertis eftersom alla jobb vi hittills gjort med deras produkter och metoder har varit problemfria och gett fina slutresultat som håller över tid, säger han.

Hos Brf Bällsta Bro är man också nöjd med att investeringen både säkrat fastigheternas funktion och återgivit exteriören samma tilltalande uttryck som arkitekten planerat från start.

– Många medlemmar har spontant sagt att de tycker att våra hus verkligen har blivit fina och några uttrycker att de till och med ser alldeles nybyggda ut. Det tar vi i styrelsen som ett riktigt gott betyg, avslutar ordförande Anders Österlund.